비영리법인(단체) 설립허가│사단 및 재단법인,협동조합,사회적기업,공익법인12
(집합건물,행정사) 관리단집회 결의없는 공용시설 사용수익 결정은 무효
최근 서울의 ○○○○ 상가 관리단의 요청으로 현장을 방문하여 행정법률 자문을 진행했습니다. 집합건물 관리단은 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률(이하 집합건물법)」 제23조 제1항에 따라 구분소유자 전원이 구성원이 되는 법정 단체이지만, 실제 운영 과정에서는 이해관계 충돌과 절차 위반으로 갈등이 빈번하게 발생합니다. 이번 사례에서는 전유부분 면적이 큰 일부 소유자가 관리단 총회 결의 없이 주차장 등 전체공용부분의 사용 및 비용 부과 방식을 독단적으로 결정하고, 장기수선충당금 관련 비용을 다른 구분소유자에게 청구한 것이 문제였습니다. 이러한 행위는 법적 절차 위반으로 무효 판단 가능성이 크며, 관리단 운영의 신뢰성을 심각하게 훼손하는 사례라 할 수 있습니다.지분의 의미: 권리가 아닌 ‘의무와 균형’집합..
(비영리법인,행정사) 공익법인 지정, 성공으로 가는 전략과 실패를 막는 핵심 포인트
최근 일부 비영리법인이 공익법인 지정 심사에서 탈락하는 사례가 급증하고 있습니다.원인은 주로▲재정 운영의 불투명성▲공익성 부족▲감사보고서 미비▲기부금 사용 내역 불명확▲특정 집단 이익 중심 활동 등으로 나타납니다.이에 따라 공익법인 지정 요건을 충족하기 위한 사전 준비와 투명성 강화가 무엇보다 중요해지고 있습니다. 1. 공익법인 지정의 의미와 혜택공익법인으로 지정되면 다음과 같은 혜택을 얻을 수 있습니다.세제 혜택 제공 → 기부자는 세액·소득공제를 받을 수 있음안정적인 기부 기반 확보 → 기업·개인 후원 유치 용이사회적 신뢰도 상승 → 기관의 공신력 강화단순히 공익 활동을 표방한다고 해서 자동으로 지정되는 것은 아닙니다.「법인세법」 제24조, 시행령 제39조, 「소득세법」 제34조 등 법령에서 규정한 요..