임엄용산지개산1
개간사업 인허가 전략과 토지 가치 상승 방안(행정사사무소테미스)
최근 부동산 시장의 변동성과 토지 규제 강화 속에서, 방치된 임야나 황무지를 가치 있는 자산으로 탈바꿈시키는 개간사업은 지목 변경을 통해 토지의 잠재력을 실현하고자 하는 토지소유자에게 가장 확실한 전략 중 하나로 손꼽힙니다. 많은 분이 산림으로 묶여 활용이 제한된 토지를 보며 매도조차 어려운 상황에 직면하곤 하지만, 이를 전·답·과수원 등의 농지로 전환하는 순간 자산의 담보 가치는 물론 매매 시장에서의 매력도가 비약적으로 상승하게 됩니다. 이는 단순한 물리적 공사를 넘어 국토의 효율적 이용이라는 공익적 가치와 개인의 재산권 행사가 만나는 고도의 행정적 과정이라 할 수 있습니다.하지만 개간은 단순히 땅을 일구는 토목 공사가 아니라 농어촌정비법과 개간사업 추진에 관한 규정(농림축산식품부고시)에 따라 복잡한 ..