산림휴양시설2
수목장림·관광휴양단지 산지전용허가, 의제되는 사업과 안 되는 사업은 다르다
관광숙박업 등 관광사업, 농어촌관광휴양단지·관광농원사업, 자연휴양림 등 산림휴양시설은 각각 「관광진흥법」 제16조, 「농어촌정비법」 제106조, 「산림문화·휴양에 관한 법률」 제20조의2에 따라 사업계획 승인만으로 산지전용허가·신고까지 의제됩니다.반면 장사시설은 사정이 다릅니다. 가족·종중문중수목장림은 100㎡ 미만일 때만 의제되고, 법인등자연장지(수목장림 포함)는 의제 규정 자체가 없어 산지전용허가를 직접 신청해야 합니다.산지전용에 수반되는 입목벌채는 「산림자원의 조성 및 관리에 관한 법률 시행령」〈대통령령〉 제43조제7호에 따라 별도 허가·신고가 면제되지만, 승인 면적 밖의 벌채나 사업과 무관한 벌채는 독립적으로 허가 또는 신고 대상입니다.산림경영계획인가를 받아두면 벌채 시 30일 걸리는 허가 대신 ..
자연휴양림 조성 사업 승인을 위한 행정법률 리스크 관리의 모든 것
은퇴 후 로망과 현실의 괴리, 얽히고설킨 규제의 벽을 넘기 위한 필수 가이드은퇴 후 여유로운 삶을 꿈꾸며, 혹은 상속받은 임야의 활용 방안을 고심하다 '자연휴양림 조성'이라는 매력적인 사업 카드를 꺼내 드는 분들이 많습니다. 내 소유의 산에 예쁜 숲속의 집을 짓고 캠핑장을 운영하며 안정적인 수익을 창출하는 청사진은 누구에게나 달콤하게 다가옵니다. 하지만 막상 지자체의 문을 두드려보면, 상상을 초월하는 규제의 벽에 부딪혀 첫걸음조차 떼지 못하는 경우가 태반입니다. 나무를 베고 흙을 파내는 행위 하나하나가 엄격한 법의 통제를 받기 때문입니다. 수억 원이 오가는 토지 매입 단계부터 치명적인 실수를 방지하고, 얽히고설킨 인허가 실타래를 단번에 풀어내기 위해 예비 사업자가 반드시 알아야 할 핵심 법률과 실무 가이..