부동산개발인허가2
2026 농공단지 조성 실무 가이드 ｜행정사 사무소 테미스
I. 서론 : 지역 소멸 대응의 핵심, 농공단지 개발의 현대적 의의대한민국 산업단지 정책의 중추인 농공단지는 도시와 농촌 간의 경제적 격차를 해소하고 농어촌 지역의 자생력을 강화하기 위한 핵심적인 정책 수단입니다. 최근 지방 소멸 위기가 가속화됨에 따라 정부는 농공단지를 단순한 공장 집적지가 아닌 '기회발전특구' 등과 연계한 지역 혁신의 거점으로 재편하려는 움직임을 보이고 있습니다. 이에 행정사 사무소 테미스는 농공단지의 법적 근거, 시행자의 실무적 자격 요건, 그리고 한층 강화된 수요검증 및 입지 분석 체계를 기획재정부의 최신 세제 지원 방향과 결합하여 심층 분석하였으며, 이는 실제 클라이언트에게 최적의 솔루션을 제공하기 위한 전문적인 지침이 될 것입니다. II. 농공단지 개발 실무 및 2026년 법적..
(부동산인허가,행정사) 산지전용허가 절차와 개발행위허가 병행기준 | 2025년 최신 가이드
최근 현장에서는 산지전용허가와 개발행위허가의 구분이 명확하지 않거나, 일부 기술사 및 측량업체 등이 법적 권한 없이 인허가 절차 전반을 대행하거나 불필요한 서류를 요구하는 사례가 지속적으로 발생하고 있습니다.이로 인해 민원인들이 「산지관리법」 또는 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」(이하 ‘국토계획법’)에서 실제로 요구하지 않는 기준이나 서류를 제출하게 되는 경우도 있으며, 그 과정에서 과도한 견적 부담이나 행정적 혼선을 겪는 일이 적지 않습니다. 이에 본 글은 산지전용 및 개발행위 인허가의 법적 기준과 절차적 차이를 명확히 정리하여,토지소유자와 사업자가 합리적이고 적법한 절차로 인허가를 진행할 수 있도록 안내드리고자 합니다.1️⃣ 산지전용허가의 법적 근거와 주요 기준「산지관리법」 제14조는 산지를 전..