타당성평가기준2
[행정사 실무] 숲속야영장 조성계획 승인｜ 까다로운 산지 규제 합법적으로 돌파하기
서론 : 내 산에 캠핑장을 차리는 꿈, 규제의 지뢰밭을 안전하게 건너는 실무 전략캠핑 트렌드가 지속되면서 유휴 산림을 활용해 나만의 '숲속야영장'을 기획하는 분들이 크게 늘고 있습니다. 임업인 자격이 필수적인 숲경영체험림과 달리, 숲속야영장은 산림 소유자라면 누구나 도전해 볼 수 있어 진입장벽이 낮게 느껴지는 것이 사실입니다지만 산지(임야)를 훼손하고 개발하는 행위는 관할 지자체의 엄격한 타당성 평가와 산지관리법상의 중첩된 규제를 피할 수 없습니다. 낭만적인 캠핑장 조감도만 믿고 섣불리 토지를 매입했다가 인허가 문턱에서 수억 원의 자금이 묶이는 안타까운 사례가 현장에서는 빈번하게 발생합니다. 이에 행정사 사무소 테미스에서는 예비 사업자분들이 반드시 확인해야 할 숲속야영장 인허가의 핵심 법리와 최신 실무 ..
숲경영체험림 조성사업｜타당성 평가 등 인허가 알아보기
서론 : 숲을 가꾸는 자격증 '임업인', 이제는 숲경영체험림으로 정당한 보상을 받을 때평생을 바쳐 울창한 숲을 일궈낸 임업인 여러분, 그동안 묵묵히 흘린 땀방울에 비해 경제적 보상은 턱없이 부족하셨을 것입니다. 다행히 최근 '숲경영체험림' 제도가 신설되면서, 성실하게 산림을 경영해 온 분들이 합법적으로 숲속 캠핑장이나 소규모 카페 등을 운영하며 부수적인 수익을 얻을 수 있는 희망찬 길이 열렸습니다. 대규모 자본이 필요한 자연휴양림보다 부지 면적의 진입장벽이 낮아졌기 때문에, 산림경영과 수익 창출이라는 두 마리 토끼를 잡을 수 있는 매력적인 선택지입니다. 하지만 막상 지자체 인허가 부서의 문을 두드려보면 현실은 냉혹합니다. 엄격한 자격 증명부터 지형의 경사도, 까다로운 형질변경 비율과 건축물 연면적 제한까..