숙박시설용도변경1
양평·가평 수질보전 1권역의 높은 벽｜ 호스텔·민박 인허가 승률을 높이는 법리적 해법
서론 : "풍광에 취해 땅을 샀다면, 이제는 '법리'라는 현실을 마주할 때입니다"남한강과 북한강이 만나는 경기도 양평과 가평은 숙박 사업가들에게는 꿈의 입지이지만, 행정 실무적으로는 가장 정교한 전략이 필요한 '규제의 화약고'와 같습니다. 바로 팔당·대청호 상수원 수질보전특별대책지역(이하 특별대책지역) I권역이라는 강력한 환경 보호망이 촘촘하게 쳐져 있기 때문입니다. 많은 분이 수려한 경관만 보고 부지를 매입했다가, "내 땅인데 왜 건축이 안 되느냐"는 지자체의 벽에 부딪혀 테미스를 찾아오시곤 합니다.하지만 이 지역의 인허가는 단순히 '운'에 맡길 영역이 아닙니다. 「팔당·대청호 상수원 수질보전특별대책지역 지정 및 특별종합대책」과 국토계획법, 그리고 각 지자체 조례가 얽히고설킨 복합 규제를 어떻게 해석하..