오피스텔숙박시설용도변경1
해운대 오피스텔을 관광호텔로 용도변경할 때 실패 없는 행정법률 가이드 (대지안의 공지·주차장·소방시설 등 실무 분석)
대한민국을 대표하는 글로벌 관광 특구이자 비즈니스의 중심지인 해운대 일대에서 대형 오피스텔을 활용한 '관광숙박시설(호텔업)로의 용도변경' 자문 요청이 크게 늘고 있습니다. 특히 해운대 센텀시티와 같은 독보적인 인프라를 갖춘 지역에서는 자산 가치 극대화를 위한 새로운 돌파구로 기존 업무시설의 숙박시설 전환이 실무적으로 활발히 논의되는 추세입니다. 실제로 얼마 전 저희 행정사 사무소 테미스에 직접 방문하셔서 해운대 센텀 구역 내 300객실 이상의 대규모 집합건축물을 관광호텔로 전환하기 위한 정밀 적정성 검토를 진행한 바 있습니다. 오피스텔을 숙박시설로 바꾸는 실무 과정은 단순히 공부상의 용도 기재를 바꾸거나 인테리어를 고치는 수준에 그치지 않습니다. 센텀지구단위계획 지침상의 권장용도 부합 여부부터 시작하여,..